سالن انتظار میهمانان مجهز به تلویزیون (صفحه تخت) ، امکان سرو شام در تراس سوئیت ‌های ویژه با سیستم گرمایشی مخصوص آن ، سالن انتظار میهمانان مجهز به تلویزیون جهت طی کردن زمان انتظار و پیگیری اخبار و رویدادهای مهم ، تماشای ویوی بی نظیر دریا در بالکن سوئیت ‌های این هتل ویلا گینس ، یخچال های سایز متوسط و بزرگ برای خانواده های پر جمعیت بدون نگرانی بابت نگهداری دارو ها و نوشیدنی های مسافرین گرامی ، امکان تهیه قهوه طبق سلیقه خود با قهوه ساز داخل اتاق ، امکان استفاده از پشه بند برای افراد حساس و کودکان در فصل تابستان ، نصب دوشهای همگانی در ساحل هتل ویلا گینس ، یکی از ویژه گی های هتل ویلا گینس تجهیزات اتو جهت هر واحد می باشد ، ظروف آشپزخانه بی نظیر ایتالیایی جهت سرو بهترین غذاها ، اتاقهای وی‌آی‌پی مجهز به گاوصندوق داخل اتاق می باشند ، تجهیز سونا و استخر هتل ویلا گینس به سشوار صنعتی برای مسافرین ، امکان انتخاب از میان سوئیت ‌های مجهز به ماشین ظرف شویی ، امکان گرم کردن غذای خود با ماکروفر داخل هر اتاق ، امکان برقراری ارتباط با خارج از کشور از طریق تلفن داخل اتاق در این هتل ویلا گینس ، تجهیز سوئیت ‌های هتل ویلا گینس به آشپزخانه کوچک ، تمامی اتاقهای این هتل ویلا گینس امکان دریافت کانال های ماهواره را دارند ، یکی از مزیت های این هتل ویلا گینس تجهیز اتاقهای آن به دستگاه پخش CD و DVD می باشد ، سالن ماساژ و آب درمانی با حمام مشترک ، تجهیز سوئیت ‌های اداری به ماشین ظرفشویی جهت راحتی مسافرین ،