امکان گرم کردن مجدد غذای خود با ماکروفر درون اتاق ، تمامی اتاق خواب های هتل تیمبر لان هاوس 1173 به مینی یخچال نگهداری نوشیدنی تجهیز گردیده است ، یکی از مزیت های این هتل تیمبر لان هاوس 1173 تجهیز اتاقهای آن به دستگاه پخش CD و DVD می باشد ، یکی از مزیت های این هتل تیمبر لان هاوس 1173 تجهیز اتاق های آن به قهوه ساز می باشد ، تجهیز سوئیت ‌های اداری به ماشین ظرفشویی جهت راحتی مسافرین ، سونا مدرن مستقر در سوئیت ‌های وی‌آی‌پی ، میزبان تورهای اسکی جهت فصول سرد سال ، خدمات سرویس رختشویی برای همه اتاقها ، سالن انتظار میهمانان مجهز به تلویزیون جهت طی کردن زمان انتظار و پیگیری اخبار و رویدادهای مهم ،